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当前位置:首页→服务领域工程结算【案例】工程黑合同与白合同均无效的情况下,不能将白合同作为结算的根据
 【案例】工程黑合同与白合同均无效的情况下,不能将白合同作为结算的根据
【案例】工程黑合同与白合同均无效的情况下,不能将白合同作为结算的根据

    【案例】黑合同与白合同均无效的情况下,不能将白合同作为结算的根据,原则上应当以当事人真实意思表示的黑合同作为双方结算工程价款的依据。【案情】广西某某建筑工程公司与广西某某公司就同一工程,先后签订五个施工合同。一是2008年4月签订的施工合同 该合同经过招标投标程序签订,约定工程款为8000万元。并且办理了备案登记。二是2008年6月签订的施工合同总承包补充协议的 约定工程款1,8亿。三是2008年7月签订的补充施工合同。该合同假称其施工范围是第一个合同以外的新增工程。工程款为一亿,与施工合同想加为1,8亿 ,经招标投标管理部门同意,以直接发包的方式签订 ,进行了备案登记。四是2008年9月签订补充协议二。五是2008年12月签订补充协议三。
    【审理】第一个合同经过招标投标备案 有效;第三个合同,是真实意思表示;第四,五个合同,是对备案合同的补充 依法有效;第二个合同,没有办理招标投标手续,应属无效;工程价款已经确定但付款期限不明的,承包人可以随时要求履行义务合同法第六十二条规定 合同履行期限不明确的 ,债务人可以随时履行 ,债权人也可以随时要求履行 ,但应当给对方必要的准备时间。建设工程施工合同纠纷案件中,施工合同双方没有书面合同的屡见不鲜,对工程款支付时间更是没有约定,因此一旦在工程款支付方面产生纠纷,只要施工质量合格,承包人就有请求支付工程款的权利 ,诉讼时效从承包人向发包人主张权利之日起计算。
    【案例】工程价款确定,付款期限不确定的,诉讼时效未超过期限。【案情】云南某某建筑工程公司承建云南某某公司的大厦工程。约定工程价款3500万。施工过程中 支付了2000万元。工程竣工验收合格后 ,原告要求被告支付剩余部分1500万元的工程款。被告辩称 ,本案是工程款总价包干,已经过了诉讼时效期间,应当驳回原告的诉讼请求。本代理人意见 ,根据最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若问题的规定第六条规定,未约定履行期限的合同 ,依照合同法第六十一、六十二条规定可以确定履行期限的,诉讼时效的期限从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。本案虽然约定了固定总工程价款,但是没有约定履行期限,原告可以随时要求被告履行支付义务,诉讼时效没有期满。一、二审、再审法院均采纳了本律师意见。
    【案例】建设工程款支付时间及时效【案情】原告甘肃某某建筑工程公司承建甘肃某某公司大楼工程。没有签订书面合同,没有约定工程款的支付时间。工程竣工验收合格后,原告甘肃某某建筑工程公司提交工程结算报告,要求被告支付工程款。协商不成诉之法院。被告辩称,诉讼时效已经届满。本代理人认为,根据合同法第六十二条第四项规定,在双方就付款时间约定不明的情况下,履行期限不明的,债务人可以随时履行 债权人也可以要求时履行,但应当给对方必要的准备时间。甘肃某某建筑工程公司可以随时要求履行支付工程款的义务,在原告向被告主张权利时 ,方可计算诉讼时效,原告甘肃某某建筑工程公司起诉并未超过诉讼时效。一审,二审,再审法院均支持了本律师的意见。
    承发包双方达成的以房屋抵偿工程款的协议(以房抵债协议)其效力独立于施工合同针对发包人拖延支付预付款,进度款,结算款的情况,承发包双方经常达成以房抵债的协议,约定发包人以开发的房屋抵偿部分债务。这类协议只是涉及部分债务的清偿,不是对施工合同全部债务进行全面清理,因而与清算协议有所不同。在施工合同无效的情况下,对以房抵债的协议,最高人民法院的倾向性意见如下,无论施工合同是否有效 发包方都有支付工程款的义务,以房抵债工程款的协议,是当事人双方对欠付工程款进行结算的约定,性质上属于双方当事人对既存债务的清理 ,相交于施工合同,以房顶抵工程款的协议具有相对的独立性,根据合同法第九十八条规定的立法精神,应认定其效力,因此与清算协议相同 ,以房抵债的协议的效力也独立于施工合同。
    垫资协议依附于施工合同,其效力不具有独立性所谓垫资是指承包人在签订施工合同后 不要求发包方先支付工程款或者支付部分工程款,而是利用自有资金进行施工,待工程进行到一定程度或者全部完成后,发包人在支付施工人垫付的工程款。建设工程施工合同司法解释规定第六条,当事人对垫资或者垫资利息有约定的,承包人请求按照约定返还垫资或者利息的,应予支持。但是约定的利息标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率除外。认可了垫资协议的效力。不能认为垫资是为了完成建设工程都借款行为或者说是民间借贷行为,垫资协议依附于施工合同,其效力不具有独立性。

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