【案例】中国房地产律师谈农村土地纠纷
    一，农村承包土地纠纷。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条的规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过，也可以请求村民委员会，乡（镇）人民政府调解解决。当事人不愿协商，调解或者协商，调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。该法第五十二条规定，当事人对农村土地承包仲裁机构仲裁决定不服的，可以在收到仲裁决定之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。生法律效力的仲裁决定，当事人不执行的，另一方可直接申请人民法院強制执行。
    二，国有土地和集体土地所有权和使用权争议。首先我们看一下《中华人民共和国土地管理法》对国有土地及集体土地的法律届定。该法第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市效区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。第九条规定，国有土地和集体土地，可以依法确定给单位或者个人使用。第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的由人民政府处理。单位之间的争议，由县级人民政府处理。个人之间，个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级人民政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定之日起三十日内向人民法院起诉。
    三，如果你拥有合法的土地使用证，而对方没有，硬侵犯你合法的土地使用权，你可直接向有管辖权的法院，提起侵权之诉。最后要強调一下，解决纠纷一定要找法律规定的有管辖权的部门解决，否则你会走很多弯路，无权管辖的部门，就是作出了处理，也执行不了，因为法律上有一条普通定律:越权行为无效。