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北京建筑律师北京工程律师北京建筑工程律师曹敏//评标委员会违法

评标委员会违法一、基本解读评标委员会违法是指在投标文件进行评审过程中评审委员会成员擅离职守、不能客观公正地履行评标职责，...

施工合同 19 2024-01-09

北京建筑工程律师曹敏//介绍建设工程施工合同废标

废标-、基本解读废标，又称否决投标，是指在评标过程中评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或...

施工合同 22 2024-01-09

北京建筑工程律师曹敏////关于建设工程合同成立与合同内容的规定

当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够定兰事人n名功考名称、标的和数量的，-般应当认定合同成立7。但是，法律另有规定...

施工合同 9 2024-01-09

北京建筑律师曹敏//北京建筑律师工程法律顾问提示：发包人可以解除合同的情形

发包人可以解除合同的情形根据《民法典》第806条的规定，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供...

施工合同 17 2024-01-09

北京建筑律师曹敏//“黑合同”必须是对中标合同的实质性背离。

“黑合同”必须是对中标合同的实质性背离。实践中，必须正确把握“实质性背离”与合同变更之间的关系。建筑工程是一项复杂的系统...

施工合同 11 2024-01-09

北京建筑律师曹敏//建设工程施工合同项目特征描述不符与相关概念

项目特征描述不符与相关概念工程量清单缺项，是指承包人按照合同工程的图纸实施的清单项，多于相应的招标工程量清单项。即工程量...

施工合同 36 2024-01-08

北京建筑法律顾问律师曹敏/履约阶段风险管理

履约阶段风险管理一273风险提示1.合同解除后的建设工程优先受偿权。合同解除后，承包人仍享有建设工程优先受偿权，且行使建...

施工合同 19 2024-01-08

北京建筑法律顾问纠纷律师曹敏/建设工程竣工验收法律法规

发包人不组织竣工验收或者恶意拖延竣工验收。发包人为拖延支付工程款，常常不及时组织竣工验收或者恶意拖延验收。由于组织竣工验...

施工合同 58 2024-01-08

北京建筑律师曹敏//房地产开发施工合同对“交易对方”的理解

对“交易对方”的理解鉴于本司法解释明文规定的是“交易对方”知道或者应当知道，因此在认定交易习惯时，并不要求当事人双方或多...

施工合同 14 2024-01-08

北京建筑律师曹敏//房地产开发合同合意的判断标准

根据《民法典》的规定，当事人之间具有法律约束力的合意是通过要约与承诺来达成的。《民法典》一方面要求要约不仅在内容上具体确...

施工合同 15 2024-01-08

北京建筑律师曹敏//建筑开发施工合同的体系解释

体系解释体系解释又称整体解释，是指将表达当事人意思的各项条款、信件、文件等作为一个完整的整体，根据各方面的相互关联性、争...

施工合同 22 2024-01-08

北京建筑律师曹敏//建筑工程施工合同纠纷对“订立合同时”的理解

对“订立合同时”的理解从时间性特点来看，交易习惯应当是交易对方“订立合同时”所知道或者应当知道的惯常做法。申言之，以交易...

施工合同 11 2024-01-08