暂停施工并不必然导致工期顺延，因为根据暂停施工发生原因的不同，暂停施工可以区分为发包人原因引起的暂停施工、承包人原因引起的暂停施工、监理人指示暂停施工以及紧急情况下的暂停施工四个方面，并在此基础上进一步区分是否构成工期顺延条件。



质量工期 1 2026-07-29

建设单位擅自使用未经竣工验收的工程，对于该部分工程，是否存在保修期？



质量工期 1 2026-07-29

工程质量鉴定的启动与工程造价鉴定的启动并无特别之处，但当建设工程未经竣工验收，发包人亦未擅自使用情形下，发包人对工程质量提出异议， 提供了初步证据，并申请进行司法鉴定的，应当如何把握？实



质量工期 2 2026-07-29

司法鉴定虽然有助于延伸审判人员的认知能力，但并不能认为只要是法院依法委托鉴定机构出具的鉴定意见，就必须采信作为定案依据。审判人员还是应当根据法律规定进行审查判断，不仅从程序上，而且需要从实体上对鉴定意见的结论进行综合认定。



质量工期 1 2026-07-29

对于竣工验收不合格的工程，承包人完成整改后，应当重新进行竣工验收， 经重新组织验收仍不合格的且无法采取措施补救的，则发包人可以拒绝接收不合格工程，因不合格工程导致其他工程不能正常使用的，承包人应采取措施确保相关工程的正常使用，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担



质量工期 2 2026-07-29

判断发包人的主张属于抗辩还是反诉，还可以参考《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第31条之规定，该条规定。



质量工期 1 2026-07-29

合同当事人未在专用合同条款中约定有关工程质量的特殊标准或要求，则应当按照国家标准和规范进行验收。



质量工期 4 2026-07-29

在审判环节，也要坚持建设工程质量第一的原则，人民法院要为建设工程质量的全面提高做出努力



质量工期 1 2026-07-29

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润



质量工期 3 2026-07-29

通常情况下，监理人发出暂停施工前，应获得发包人的批准，但在特殊或紧急情况下，基于监理人对工程质量、安全负有监督管理职责



质量工期 2 2026-07-29

工期顺延天数的计算并不是工期延误天数的简单相加，只有发生在关键线路上的设计变更等造成工期延误的，工期才能顺延，非关键线路上的工期延误，不影响整个合同工期，不产生工期顺延的法律后果。



质量工期 2 2026-07-29

北京装饰公司与周口欣欣公司装饰装修合同工期纠纷案



质量工期 4 2026-07-24

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