北京建筑工程律师简介
北京建筑工程律师法律顾问曹敏(擅办冤假错案)在建委机关,地产开发,建筑施工,设计招标,质检监理,鉴定审计等单位工作二十多年;建造师,造价师,监理师;专业律师二十年来,运用专业,法律,纪检,监察,申诉等手段办理各地开发,欠款,质量,工期纠纷等疑难案件,担任多家法律顾问.欢迎咨询:15801061959.
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以工程款判决作出之日为建设工程价款优先受偿权起算点的主张不能成立
最高人民法院裁判文书 苏华建设公司与鸿基米兰热力公司建设工程价款优先受偿权纠纷案[最高人民法院(2021)最高法民申18...
在当事人约定分期支付工程款的，建设工程价款优先受偿权行使期限自最后一期工程款应付款之起算
最高人民法院裁判文书 斯努特啤酒公司与项胜建筑公司建设工程施工合同纠纷案[最高人民法院(2021)最高法民申4949号民...
建设工程价款优先受偿权行使期限的起算点，不应早于当事人之间约定的工程价款支付期限
最高人民法院裁判文书 东方建设集团存限公司诉江苏多米诺塑胶制造有限公司、中国银行股份有限公司淮安分行建设工程施工合同纠纷...
当事人明确约定工程款支付时间晚于工程竣工之日的，承包人行使优先权的期限不应再从工程竣工之日起计算
最高人民法院民一庭意见认为:当事人明确约定工程款支付时间晚于工程竣工之日的，承包人行使优先权的期限不应再从工程竣工之日起...
承包人请求行使优先受偿权的期限，自建设工程实际竣工之日起计算；如果建设工程合同由于发包人的原因解除或终止履行，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限自合同解除或终止履行之日起计算。
最高人民法院裁判文书 合肥中元籴焜融资担保有限公司、合肥建工集团有限公司第三人撤销之诉案[最高人民法院(2019)最高法...
双方约定以银行贷款走账的工程款已足额时，承包人主张建设工程价款优先受偿权的不予支持
最高人民法院审判业务意见(第一巡回法庭法官会议纪要) 走账款应认定为案涉工程款，发包人已支付足额工程款，不应支持其优先权...
承包人以虚假的收款证明就其未获清偿的工程款债权主张享有优先受偿权的，不予支持
最高人民法院公报案例、最高人民法院裁判文书 江苏南通二建集团有限公司与上海农村商业银行股份有限公司浦东分行等建设工程施工...
如何确认当事人同意电子送达的意思表示/北京建筑律师
最高人民法院司法解释第一百三十六条受送达人同意采用电子方式送达的，应当在送达地址确认书中予以确认。--《最高人民法院关于...
法院按当事人约定的送达地邮寄诉讼文书被退回的，退回之日视为送达，无需再公告送达
裁判要旨:根据《最高人民法院关于进一步加强民事送达工作的若干意见》的规定，合同双方对送达地址作出的约定是其真实意思表示，...
调解书直接送达的，基于调解书的特殊性，不适用留置送达/北京建筑律师
最高人民法院司法解释 第一百三十三条 调解书应当直接送达当事人本人，不适用留置送达。 当事人本人因故不能签收的，可由其指...
送达地址错误导致程序严重违法/北京建筑律师
在没有证据证明被告的住址或者约定送达地址为起诉状载明的住址情况下，一审法院按照与身份证上住址不符的地址邮寄诉讼文书，造成...
案由：诉讼、仲裁、人民调解代理合同纠纷；北京建筑律师曹敏，
《中华人民共和国民法典》(2020年)第九百二十条 【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务， 也可以概...
案由：房地产开发经营合同纠纷 (1)委托代建合同纠纷 (2)合资、合作开发房地产合同纠纷 (3)项目转让合同纠纷 ；北京建筑律师曹敏
房地产开发经营合同纠纷(1)委托代建合同纠纷(2)合资、合作开发房地产合同纠纷(3)项目转让合同纠纷《中华人民共和国土地...
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