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北京建筑律师曹敏//“黑合同”必须是对中标合同的实质性背离。


“黑合同”必须是对中标合同的实质性背离。实践中,必须正确把握“实质性背离”与合同变更之间的关系。建筑工程是一项复杂的系统...

施工合同 6 2024-01-09

北京建筑律师曹敏//建设工程施工合同项目特征描述不符与相关概念


项目特征描述不符与相关概念工程量清单缺项,是指承包人按照合同工程的图纸实施的清单项,多于相应的招标工程量清单项。即工程量...

施工合同 10 2024-01-08

北京建筑法律顾问律师曹敏/履约阶段风险管理


履约阶段风险管理一273风险提示1.合同解除后的建设工程优先受偿权。合同解除后,承包人仍享有建设工程优先受偿权,且行使建...

施工合同 11 2024-01-08

北京建筑法律顾问纠纷律师曹敏/建设工程竣工验收法律法规


发包人不组织竣工验收或者恶意拖延竣工验收。发包人为拖延支付工程款,常常不及时组织竣工验收或者恶意拖延验收。由于组织竣工验...

施工合同 39 2024-01-08

北京建筑律师曹敏//房地产开发施工合同对“交易对方”的理解


对“交易对方”的理解鉴于本司法解释明文规定的是“交易对方”知道或者应当知道,因此在认定交易习惯时,并不要求当事人双方或多...

施工合同 3 2024-01-08

北京建筑律师曹敏//房地产开发合同合意的判断标准


根据《民法典》的规定,当事人之间具有法律约束力的合意是通过要约与承诺来达成的。《民法典》一方面要求要约不仅在内容上具体确...

施工合同 6 2024-01-08

北京建筑律师曹敏//建筑开发施工合同的体系解释


体系解释体系解释又称整体解释,是指将表达当事人意思的各项条款、信件、文件等作为一个完整的整体,根据各方面的相互关联性、争...

施工合同 12 2024-01-08

北京建筑律师曹敏//建筑工程施工合同纠纷对“订立合同时”的理解


对“订立合同时”的理解从时间性特点来看,交易习惯应当是交易对方“订立合同时”所知道或者应当知道的惯常做法。申言之,以交易...

施工合同 2 2024-01-08

北京工程律师曹敏//建设工程施工合同可能导致重新组价的因素


可能导致重新组价的因素(-)实际施工的内容与招标清单中的项目特征描述不一致实践中常见招标时的工作量清单中的特征描述,与实...

施工合同 3 2024-01-04

北京建筑律师曹敏//长春建设工程施工合同纠纷重新组价


重新组价一、基本解读工作定额子项,组合成某一清单工程量,并以清单计价模式中的组价,是指将若干项工程量清单的形式体现造价的...

施工合同 9 2024-01-04

北京建筑工程律师曹敏/《民法典合同编通则司法解释》第二十二条法定代表人、负责人或者工作人员以法人、非法人组织的名义订立合同且未超越权限,法人、非法人组织仅以合同加盖的印章不是备案印章或者系伪造的印章为由主张该合同对其不发生效力的,人民法院不予支持。


一、北京建筑工程律师曹敏/《民法典合同编通则司法解释》第二十二条法定代表人、负责人或者工作人员以法人、非法人组织的名义订...

施工合同 44 2023-12-22

北京房地产法律顾问律师曹敏/合同解除情形


合同解除情形根据我国法律规定,合同的解除可分为协议解除、约定解除和法定解除。协议解除需合同当事人达成一致,遵循当事人的合...

施工合同 7 2023-12-19
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  • 中国北京建筑工程房地产律师曹敏在建委开发,施工,设计,监理,质检,质量,鉴定,检测,招标,审计,结算单位工作二十年;注册建造师,造价师,监理师,高工,懂专业,经验丰富建筑房地产法律顾问.在二十多年的律师工作中.先后在全国各地处理了工程建设.房地产开发等方面的疑难.复杂.重大案件.特别擅长运用法律知识,工程专业,办案经验等优势综合处理了多起连环案,案中案!不按套路出牌!取得极佳的效果!使得相关单位起死回生!
  • 北京建筑工程律师事务所曹敏工程建设30年,造价师建造师监理师,专业代理工程合同,欠款,质量,工期纠纷疑难复杂案件.电话15801061959
  • 北京建筑工程北京房地产律师曹敏,专业开发建设纠纷律师,懂施工合同,工程欠款,工程质量,建设工期上诉,再审,申诉,抗诉虚假诉讼,疑难复杂,冤假错案房地产律师事务所
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中国北京建筑工程房地产律师曹敏在建委开发,施工,设计,监理,质检,质量,鉴定,检测,招标,审计,结算单位工作二十年;注册建造师,造价师,监理师,高工,懂专业,经验丰富建筑房地产法律顾问.在二十多年的律师工作中.先后在全国各地处理了工程建设.房地产开发等方面的疑难.复杂.重大案件.特别擅长运用法律知识,工程专业,办案经验等优势综合处理了多起连环案,案中案!不按套路出牌!取得极佳的效果!使得相关单位起死回生!

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