发包人“明知”挂靠人借用资质的,也应承担相应责任
发包人“明知”挂靠人借用资质的情形主要有两种:一种是订立合同时已明知;另一种是订立合同后得知的。对于第一种情形,发包人订立合同时即知道借用资质挂靠施工,有些还是故意参与的,则其对于挂靠行为无效的法律后果是明知的,因其追求或者放任合同无效的后果发生而具有过错,应对因合同无效产生的损失承担相应责任。当然,发包人“明知”的过错应仅及于承担合同无效的相应责任,不应扩展至其后因挂靠人或被挂靠人合同履行不当的责任。对于第二种情形,发包人在订立合同后才知道挂靠的,此时发包人应当意识到挂靠行为的违法后果会导致合同无效。基于诚信原则,发包人应当在知道挂靠后,采取适当措施避免因无效合同造成的损失扩大,合同尚未履行或者尚未履行完毕的,一般应当采取措施终止履行;合同已经履行的,应当采取合理的清算措施。因此,发包人订立合同后知道挂靠人借用资质,未采取合理措施避免损失扩大的,应就扩大的损失承担相应责任。
合同无效,承包人请求实际施工人按照合同约定支付管理费的,不予支持。【法律问题】:合同无效,承包人请求实际施工人按照合同约...
建设工程施工合同无效,建设工程价款结算协议并不随之当然无效关键词建设工程施工合同合同效力工程价款结算协议最高人民法院司法...
建设工程施工合同工程价款结算协议最高人民法院裁判文书江苏南通二建集团有限公司诉连云港市远通房地产开发有限公司建设工程施工...
问:劳务分包和专业承包有何区别?答:两者存在以下区别:一是合同标的不同。依照建设部《专业承包企业资质等级标准》规定,专业...
华东电力设计院公司与甘肃安装公司、金塔万晟公司建设工程施工合同纠纷案[最高人民法院(2021)最高法民申6592号民事裁...
结算协议权利义务清理结算协议未载明最高人民法院裁判文书中建一局与晟科公司等建设工程施工合同纠纷案[最高人民法院(2021...
建设工程施工合同工程价款支付时间最高人民法院裁判文书青岛三利集团有限公司、北京弘高建筑装饰设计工程有限公司建设工程合同纠...
工程竣工工程价款折价补偿款合同无效建设工程施工合同《中华人民共和国民法典》条文第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建...