借用资质借用人

最高人民法院裁判文书

阳市海利食品有限公司、阜阳市海利房地产开发有限责任公司案外人执行异议之诉再审案[最高人民法院(2021)最高法民申1618号民事裁定书]

裁判要旨:房地产开发关系国计民生和社会公共安全，国家将房地产开发作为特种行业，实行市场准入许可限制。借用房地产开发资质违反法律及行政法规相关规定，与房地产行业行政管理基本政策相悖。故借用人借用资质开发房地产存在过错，其不享有足以排除强制执行的民事权利。