案例来源

发布单位:最高人民法院《人民司法·案例》2015年第6期(总第713期)

审判法院:上海市第一中级人民法院

判决日期:2014年5月19日

案 号:(2014)沪一中民二终字第1031号

裁判要旨

发包人擅自使用未经竣工验收的工程，则占有使用之时视为工程已竣工验收，发包人提前承担工程经验收之后的法律后果，承包人可请求发包人支付工程款，发包人不得以尚未竣工验收为由进行抗辩。包人仍应在工程合理使用寿命内对工程地基基础、主体结构承担责任。对于该工程的其他部分的质量问题，自发包方提前使用之日起未超过法定或约定的保修期限，承包人应承担保修责任。