北京建筑律师分包单位法律顾问建设工程施工合同的形式和内容

施工合同 | 2023-05-24 | 0

合同的形式和内容

(一)合同的形式

合同形式,是指当事人合意的外在表现形式,亦即合同内容的载体。《民法典》第469条规定:当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

(二)合同的内容

合同的内容,在实质意义上是指合同当事人的权利义务,在形式意义上即为合同的条款。《民法典》第470条第1款规定:合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(1)当事人的姓名或者名称和住所;(2)标的;(3)数量;(4)质量;(5)价款或者报酬;(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任;(8)解决争议的方法。这是《民法典》合同编对合同条款的倡导性规定。

合同条款可分为必要条款和一般条款。必要条款,是指合同必须具备的条款,若欠缺该条款,合同便不能成立。合同的必要条款因合同种类的不同而有所不同,如标的物的数量、价款条款是买卖合同必要条款,租金条款则是租赁合同的必要条款。一般条款,是指必要条款以外的合同条款。欠缺一般条款,并不影响合同的成立,如履行期限和方式、违约责任等条款。对合同欠缺的前款规定以外的其他内容,当事人未达成协议的,应依照《民法典》第510、511、

512条等有关规定予以确定。

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