北京建筑律师建筑工程公司法律顾问介绍履约过程发函提示指引

法律顾问 | 2023-07-27 | 0

一、施工现场类-需要发函的情况:

2.合同约定开工日期届至,但发包人“四证”未备齐的;

4.项目自然条件发生变化,如发现文物、古迹、障碍物等;

6.项目分包(如脚手架)工作内容已经完成,不及时撤离人材机的。

1.提出图纸会审需求;

3.现场无法按图纸施工的;

5.未按时提供施工图纸的。

1.指定分包为足额缴纳配合费的;

3.发包人未按照合同约定的时间退还质量保证金;

5.分包单位或者供应商有拖欠工人工资、材料款案件和工伤案件未及时处理,可能引发纠纷的;

7.收到发包人变更单,需要澄清现场需要发生拆改的(发包人办理变更手续的);

9.由于市场波动,导致人材机涨价,超过我方风险承担范围的;

11.总承包人代发工人工资事宜;

13.由于发包人、指定分包或甲供材导致工期延误;

15.非我方原因,造成工人窝工的;

1.指定分包的施工质量不符合要求时;

3.发包人、监理、分包单位未按照合同要求进行单项验收的;

五、维修保养类-需要发寒的情况:

2.分包退场不维保。

1.指定分包不配合提交竣工资料的;

3.项目自有专业分包未按照合同约定的时间和要求提交各类计划、方案、报告;不按计划配置人员、材料、设备的;

七、结算类-需要发函的情况:

2.发包人未按合同约定的要求进行竣工验收备案;

4.发包人未按合同约定进行过程工程量的确认和签证的确认的;

八、其他类-需要发函的情况:

2.指定分包单位资质不符合要求的;

4.指定分包单位未及时签订分包合同、配合协议的;

6.项目施工方案报审。

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